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業務用エアコンとは
業務用エアコンと家庭用エアコンの違いは、どこにあるのでしょうか? 清掃方法について知る前に、業務用エアコンの特徴や業務用エアコンと清掃の関係について、知っておく必要があります。清掃のみならず、今後、業務用エアコンを使用していくうえでも重要な知識ですので、覚えておきましょう。業務用エアコンと家庭用エアコンの違い
業務用エアコンの特徴を知るには、私たちの多くが親しんでいる、家庭用エアコンと比較していくのが分かりやすいでしょう。家庭用エアコンと業務用エアコンの違いを解説していきます。能力
エアコンの能力は「馬力」で表され、馬力が高いほど冷暖房の能力も高くなります。業務用エアコンと家庭用エアコンでは、その馬力に大きな差があります。家庭用エアコンは、人の出入りが少ない場所での利用を想定されているので、最大でも3馬力です。一方で業務用エアコンは、コンビニ、スーパー、オフィス、飲食店といった、人の動きが激しく広い空間での利用を想定されているので、10馬力を超えるものもあります。電源
家庭用エアコンの電源には、「単相」という種類の電源を使用します。単相は、家庭用の電化製品に対して使われることが多く、必要とする電力がそれほど大きくない場合に用いられます。求める強さに応じて、「単相100V」と「単相200V」のどちらかを選択できます。 業務用エアコンには、家庭用エアコンと同じ「単相200V」に加え、「三相」という種類の電源も使用します。業務用エアコンに用いられる「三相200V」は、より大きい電力でも対応することができる電源です。電気代
単相と三相では電力会社との契約内容が変わるため、電気代にも差が出てきます。三相200Vを使用する場合は、契約が「動力(低圧電力)」となり、基本料金が高くなる代わりに使用量にかかる料金が安くなります。稼働時間が長くなりがちな業務用エアコン向きのシステムで、使った分だけ費用がかさんでいく単相とは対照的です。耐久性
主に使用される環境の違いから、耐久性にも差があります。業務用エアコンが使用されている場所やシチュエーションは、家庭用エアコンに比べて、強力なパワーで長時間の稼働を求められる場合が多いでしょう。会社の業務時間やスーパーの営業時間、飲食店の人の出入りにも耐えうるように、業務用エアコンは耐久性を重視して作られています。エアコンの清掃をするメリット
エアコンの清掃には、数多くのメリットがあります。まずは、「エアコンが効きやすくなる」ということ。エアコンの仕組みは、フィルターを通して空気を吸い込み、熱交換器で温めたり冷やしたりしたあと、またフィルターを通して風として送り出すというものです。 フィルターにホコリが溜まると上手く風を通すことができませんし、熱交換器にホコリが溜まると上手く温度を調節することができません。エアコンを清掃することで、空気の行き来や熱交換の効率が良くなり、エアコンが効きやすくなります。 また、エアコンが綺麗になれば、少ない電力で高いパフォーマンスを発揮することができるようになるので、「電気代の節約」や「エアコンの寿命を延ばす」ことにもつながります。内部にたまったホコリやカビによる、「健康被害も避けることができる」でしょう。 メリットとデメリットを照らし合わせれば、エアコンを定期的に清掃することの大切さがわかります。業務用エアコンの清掃方法

自分で業務用エアコンを清掃する方法
自分で業務用エアコンを清掃する場合は、「フィルター清掃」が限界です。それ以外の部分を専門知識のない方が分解すると、元に戻せなくなったり、故障の原因になったりする可能性がありますので、フィルター部分だけを掃除したい場合のみ、自分で清掃するようにしましょう。 フィルターを自分で清掃する際には、4つの道具を準備します。
・掃除機
・スポンジや柔らかいブラシ(歯ブラシ)
・中性洗剤
・マスク |
実際の作業手順
ここからは、実際の手順を解説していきます。(1)業務用エアコンのタイプを確認する
業務用エアコンには、以下のようなタイプの違いがあります。
・天井埋め込みカセット形
・天井自在形ワンダ風流
・天井吊形
・天井埋め込みダクト形
・壁掛形
・床置き型
・ビルトイン
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(2)付近の床を片付ける
高い位置にある業務用エアコンの場合、清掃のなかで汚れが床に落ちてくる可能性があります。周辺に物が散乱していると、落ちてきた汚れが降りかかってしまい、後片付けの手間が増えてしまうかもしれません。 汚れが落ちてきた場合でも後から掃除機をかけるだけで済むよう、清掃を始める前に、付近の床には何もない状態にしておきましょう。絨毯やカーペットが敷かれている場合は、上からブルーシートを敷いておくと、後からの掃除が楽になります。(3)マスクをつける
業務用エアコンの掃除中には、多くのゴミやホコリ、カビが空気中に舞う可能性があります。吸い込んでしまっては、肺や喉への悪影響が心配です。自分で清掃をはじめる前には、必ずマスクを着用するようにしましょう。(4)電源を抜く
清掃前には、必ず業務用エアコンの電源を抜いてください。電源プラグにつながったまま清掃をはじめると、感電や漏電の危険性があります。電源プラグの位置が分からない、いちいち外すのが面倒だという場合は、ブレーカーごと落とすのも手段のひとつです。(5)カバーを外す
まずは外側のカバーを外します。このとき、カバーの外側や内側にもホコリが付着している可能性があるので、まず外側から掃除機で吸引しておけば、空気中に舞うホコリを抑えられるでしょう。高い位置で掃除機を使用する場合には、転落に充分注意してください。(6)フィルターを外す
フィルターを取り外す際には、大量のホコリが空気中に舞ってしまう可能性があります。こちらも、まず掃除機で吸引してから取り外すのが良いでしょう。 フィルターの取り外し方も、業務用エアコンのタイプによって違います。分からない場合は無理に取り外そうとせず、取扱説明書を参照しましょう。(7)フィルターに掃除機をかける
フィルターを取り外したら、改めて掃除機をかけましょう。裏と表から丁寧に吸引することで効果が上がります。それほど汚れていない場合であれば、これだけでもかなりエアコンの動きが改善するでしょう。(8)掃除機で取れなかった汚れを洗浄する
掃除機で吸い取れなかった汚れを洗い流します。まずは裏表から水洗い。スポンジや柔らかいブラシ(歯ブラシ)を使って、傷つけないよう注意しながら、細かい部分の汚れまで丁寧に落としていきます。水洗いだけで落ちない汚れには、少量の中性洗剤を使い、軽い力でこすって落としましょう。力を込めて擦らなくても、汚れは十分に落ちます。 フィルターの汚れが落ちたら、洗剤や汚れが残らないように洗い流してください。(9)フィルターを乾燥させる
濡れたフィルターは、しっかりと乾燥させましょう。水分が残っているうちに装着すると、ホコリが付着しやすかったり、カビが生えやすかったり、綺麗な状態を維持することができません。タオルやドライヤーで水分を飛ばした後に干すことで、効率よく乾かすことができます。天日干しは変質や変形の原因になりかねないので、陰干しが望ましいでしょう。業務用エアコンの清掃を業者に頼んだ方が良い場合
